福建华源投资集团

【行业资讯】广东梅州春季楼市温和回归理性

2019-04-08 福建华源投资集团 2406

暮春四月，广东梅州的气温逐渐升高。2019年开年至今，梅州房地产市场呈现出“先抑后扬”的表现，不少楼盘成交量持续上涨，大有“回暖”趋势，但总体处于低迷状态。过去的三个月，梅州各大楼盘纷纷抓住春节“游子”回家过年的时机，在鼓励他们“返乡置业”的同时，推出了一系列促销活动，也进一步激发了消费者的购房欲望。其中，梅州市2月份商品住宅成交套数为2412套，比起1月的2167套，环比上涨11.31%，成交均价为6256元/平方米，比1月份的6031元/平方米上涨了3.7%。梅州市住建局公布的数据显示，2018年梅州市住宅签约量为30616套，总签约面积为399.11万㎡，成交均价为6579.91元/㎡。在“房住不炒”的主基调下，2019年开年第一个月，梅州的楼市仍是处于“破冰期”，处于相对疲惫的状态。

随着梅州“高铁”时代的到来，在梅县区新县城、丰顺县等地的楼盘纷纷打出了“高铁地段”的旗号。记者从有关部门了解，梅汕高铁建设正在有序推进，预计今年下半年可完成通车。梅州交通的便利有力推动了楼市发展。“这可能会是今年对梅州楼市影响比较大的一个因素，房价走势会保持在一定区间内，预计在6500—7500元/㎡左右。”业内人士分析，高铁的开通还可能引进部分潮汕地区的购房者，房价会有一个小幅度的增长过程。

返回列表